4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

La Gueriniere (85680) • Maison

343 200 €

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Maison

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112m²

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LA GUERINIERE (85680)

343 200 €

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4 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LA GUÉRINIÈRE - Proche du Bois des Eloux et à 650 m de la plage de la Cantine, maison traditionnelle à l'architecture noirmoutrine avec son four à pain. Située au calme de son impasse sur un terrain arboré, elle vous propose sur deux niveaux : rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante, une chambre, un vaste dressing, une salle de bains et wc séparés. À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. L'ensemble est accompagné d'un atelier indépendant et d'un garage de plus de 28 m2. Le tout est à rafraichir. Visite virtuelle sur rendez-vous ! - SL_1737920051
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 720 et 3 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 343 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : RAI312

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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