7 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Carquefou (44470) • Maison

699 000 €

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

CARQUEFOU (44470)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent : Maison / villa à vendre - CARQUEFOU (44470) - - - - - - - - - - - A VENDRE CARQUEFOU LE HOUSSEAU - 200m² - 4 chambres Au calme et au cœur du quartier du Houseau, vous serez séduit par son emplacement et son environnement exceptionnel. Cette belle maison familiale exposé sud possède un magnifique jardin arboré. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une belle d'entrée avec un superbe escalier, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda réalisée récemment, d'une cuisine, d'un W.C. avec lave-mains, d'une chambre avec une salle d'eau privative et d'une deuxième chambre avec salle de bain privative (baignoire, douche et wc.) On retrouve également, un garage double, une salle de sport (ou bureau) de 40m², une buanderie, un cellier et une chaufferie. A l'étage : un pallier desservant deux chambres, un W.C., salle d'eau, et deux greniers pouvant être aménagé - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
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D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 675 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.56%

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SCP MARTIN, DEGAT-ASTCHGEN, AUDOIRE, RASS
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 44026-1755

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Avenue du Housseau 44470 Carquefou
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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