Nantes (44000) • Commerce

1 402 650 €

Commerce

NANTES (44000)

1 402 650 €

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Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL vous proposent : Local d'activités à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - Des espaces professionnels idéalement situés sur l'Île Beaulieu. Nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux d'une superficie totale de 460 m², situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Ces bureaux spacieux et fonctionnels se composent de : - 15 bureaux individuels d'une superficie comprise entre 14 et 23 m² environ, - Une salle de réunion spacieuse de 45,6 m², - Une cuisine de 9,3 m², - Un espace accueil de 16 m², - Une salle d'attente de 17 m² , Le bien comprend également 19 emplacements de stationnement : - 18 emplacements intérieurs. - 1 parking extérieur. Localisation privilégiée : Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate : - Des commerces de proximité, - Des transports en commun (bus), - Des axes routiers facilitant les déplacements rapides dans Nantes et ses environs. Ces locaux, modulables et spacieux, sont une opportunité idéale pour des entreprises cherchant des bureaux fonctionnels dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

55 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 402 650 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Office notarial SCP MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU, POIRAUD
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 44009-2172

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Office notarial SCP MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU, POIRAUD
1 rue de Constantine 44100 Nantes
44100 Nantes
Siren : 342270691
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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