Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

187 020 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - Découvrez cet appartement T3 de 69m², idéalement situé au 20, rue du Gros Chêne, dans le quartier de la Tortière à Nantes. Construit en 1968 et en bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable : 69m² (loi Carrez) - Surface annexe : 6,10 m² (cave) - Exposition : Sud / Sud-Est, pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Étage : 2ème étage sur 3, sans ascenseur - Hauteur sous plafond : 2,53 m - Chauffage : gaz, garantissant confort et économie - Fenêtres : PVC double vitrage dans la cuisine avec volets roulants dans tous l'appartement, double vitrage bois avec ventilation naturelle pour le reste des pièces Description de l'intérieur : - Entrée : 10,75 m² - Cuisine : 9,32 m² (carrelage) - WC : 1.20 m² (carrelage) - Chambre 1 : 12 m² (moquette) avec placard - Chambre 2 : 9,75 m² (moquette) - Salle de bain : 5,23 m² (carrelage) - Salon : 20 m² (parquet) - Placard d'entrée : 1,42 m² (carrelage) Aménagements extérieurs : - Parking : Rez-de-chaussée, ouvert, offrant une solution de stationnement pratique - Cave : 6,10 m² - Local vélo Environnement : Situé dans le quartier résidentiel de la Tortière à Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. - Arrêt de bus Montbazon (lignes 6 et 23) à environ 180 m - Boulevard des Belges à environ 500 m avec commerces de proximité et loisirs - L'Erdre à 600 m à pied pour des balades au bord de l'eau - Parc du Plessis Tisson à 850 m pour les loisirs en plein air Education : - Établissements scolaires proches : École du Coudray, Blanche de Castille (primaire, collège, lycée) - Nantes Université des Sciences Techniques à proximité Cet appartement représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.