5 pièces

• 125m²

• 2 chambres

Serignan (34410) • Maison

349 000 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 2 chambres

SERIGNAN (34410)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Entrez dans cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée et meublée avec soin, située en plein cœur de Sérignan. Alliant charme intemporel et confort moderne, cette maison lumineuse offre un agencement idéal pour se détendre, recevoir ou investir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec une plaque de cuisson mixte gaz et induction, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger. Un coin salon cosy vous invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au premier étage, découvrez une grande chambre, à la fois spacieuse et baignée de lumière naturelle. Une salle de bain attenante, comprenant une baignoire et une douche , ajoute une touche de confort. De plus, une partie de l'étage peut être aménagée en dressing selon vos besoins. Au deuxième étage, un espace paisible vous attend. La terrasse semi-ouverte est idéale pour profiter du soleil méditerranéen, lire ou simplement vous détendre. Une deuxième chambre avec salle d'eau et WC offre un espace intime et indépendant. Vous pouvez également aménager un bureau pour travailler ou rêver dans cet écrin de lumière. Cette maison, baignée de lumière, bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des parkings et la plage. Béziers se situe à seulement 15 minutes et Valras-Plage à 10 minutes. La rocade et l'autoroute à proximité facilitent vos déplacements tout en vous offrant la tranquillité d'un cadre de vie unique. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou une belle opportunité d'investissement, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette véritable pépite et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12038363654

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
12000 RODEZ
Siren : 453450256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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