4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

375 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Laleu - La Pallice - La Rossignolette - Vaugouin

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Chloé Tesson vous propose: [CLÉOPHÉE] L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Découvrez cette superbe maison de 85m², idéalement située au calme. Construite en 2010, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée et des WC avec un espace buanderie. A l'étage, un pallier avec placard dessert les trois chambres ainsi que la salle de bain familiale. La maison bénéficie d'un joli jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement supplémentaire est possible sur la parcelle. Entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tesson Chloé - EI(ID 70714) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 811836394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 1671083

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17139 DOMPIERRE-SUR-MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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