Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Estelle Faveaux vous propose: EXCLUSIVITÉ – A découvrir sans tarder !
Charmante maison idéalement située à SERVON dans un secteur recherché.
Parfaitement ENTRETENUE aussi bien intérieur qu'extérieur, cette maison offre des prestations de qualité et des espaces généreux.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements, une CUISINE équipée et meublée, un SALON-SEJOUR chaleureux de 40 m2 avec cheminée et wc avec lave-mains. L'entrée donne également accès à un GARAGE DOUBLE de 25 m² avec chaufferie-buanderie et cave HARNOIS enterrée.
À l'étage, un dégagement distribue
- 3 CHAMBRES avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain.
- Un espace BUREAU aménagé sur le palier MEZZANINE, idéal pour le télétravail.
- Une salle d'eau et un wc séparé.
Au 2ème étage sous combles, profitez d'une GRANDE PIECE SUPPLÉMENTAIRE lumineuse, parfaite pour un coin lecture, une salle de jeux, ou un 2ème bureau selon vos besoins. Cet espace offre également le POTENTIEL de création d'une 4ème chambre.
Côté extérieur, l'ensemble est situé sur un terrain clôturé, arboré et paysagé parfaitement entretenu. Vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'un local de jardin pour encore plus de rangement.
A l'avant de la maison, vous aurez la possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur, en plus du garage double.
Atouts supplémentaires : store-banne électrique pour la terrasse, fibre optique, alarme et BORNE DE RECHARGE pour véhicule électrique.
Environnement et accessibilité : située à proximité de l'école de Servon, du centre commercial EDEN et des commodités du centre-ville. Accès rapides à la Francilienne N104 et N19, RER A (Boissy-St-Léger) ou RER D (Combs-la-ville) et pistes cyclables par la voie verte du 'chemin des roses'.
Produit recherché sur le secteur, n'attendez pas pour me contacter !
Je suis disponible pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Estelle FAVEAUX - EI(ID 29836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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