8 pièces

• 183m²

• 5 chambres

Villennes sur Seine (78670) • Maison

Maison

8 pièces

183m²

 • 183m²

• 5 chambres

VILLENNES SUR SEINE (78670)

1 350 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Cette maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée et agrandie dans un esprit résolument contemporain, privilégiant la lumière et les grandes baies vitrées. Située dans un écrin de verdure, au calme, sa position dominante offre une vue imprenable sur la vallée de la Seine, la tour Eiffel et la Défense. Elle se compose au rez-de-chaussée une grande entrée de 18m² mène à une vaste pièce à vivre lumineuse de 46m² avec cheminée ouverte sur une cuisine américaine. Deux terrasses de 130m² permettent de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. À l’étage privatif une suite parentale de 31m² avec salle de douche, baignoire îlot, toilettes japonaises, dressing et terrasse de 15m² offrant une vue dégagée. L’espace nuit propose une chambre avec placard, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes, et une suite disposant de sa propre salle d'eau, rangements, ainsi qu’un accès direct au jardin. Le rez-de-jardin offre une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport pouvant servir de 5ème chambre avec accès indépendant, salle d’eau avec toilettes, buanderie et cave. Elle est également connectée et offre une dépendance aménageable. Le terrain arboré de 2304m² inclut une cuisine d'extérieur avec barbecue, une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ambre THEVENON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 840 762 439 - VERSAILLES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 264 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 264 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Énergie finale

67 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 630VESTHE

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192 Avenue Paul Doumer 92500 Rueil-Malmaison
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