Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Drancy "les Oiseaux" 7mn du RER B
Emplacement de 1er ordre pour ce sublime pavillon rénové complètement type T4/5 non mitoyen d'environ 110m2 habitable avec 3 chambres, édifié sur une parcelle de 389m2 et comprenant :
Au RDC : une entrée, une cuisine indépendante, un splendide séjour double traversant avec accès direct sur un sublime jardin, une grande chambre avec mezzanine, une magnifique salle d'eau, un wc séparé.
A l'etage : 2 chambres avec mezzanines, un wc
Une pièces sous combles avec accès depuis un escalier escamotable. Une cave avec buanderie/chaufferie .
Un magnifique jardin sur l'arrière du pavillons sans aucun vis à vis avec potager et une dépendance en fond de parcelle.
Accès VL, chauffage gaz, panneaux photovoltaïques (revenue environ 1200€-1300€/an), ravalement récent avec isolation extérieur, taxe foncière 1900€/an. Consommation conventionnelle : 219 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 48 kg eqCO2/m2.an (Classe D).
Dans un calme absolu, proche de toutes les commodités (RER B drancy - écoles - commerces etc..) aux configurations idylliques, en pleine zone pavillonnaire, une affaire unique sur le marché à ne pas louper!
N'hésitez pas à m'appeler directement pour plus de renseignement . Annonce rédigé par M. Olivier REMY, agent commercial pour le compte de l'agence IMMOBOOK, inscrit au R.S.A.C. de BOBIGNY sous le n°482 660 800.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.