Annonce Immobilière Exceptionnelle : Maison avec Grand Terrain Arboré et Potentiel d'Aménagement
Localisation : Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Surface habitable : 130 m²
Parcelle : 3 120 m²
Découvrez cette maison au charme unique, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son grand terrain arboré et son fort potentiel d'aménagement.
Points forts de la propriété :
- Un terrain d'exception :
Sur plus de 3 000 m², profitez d'un magnifique terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. À l'arrière de la maison, une grande terrasse invite à des moments conviviaux en plein air.
- Une maison spacieuse et lumineuse :
Composée de 6 pièces, cette maison comprend :
- 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir.
- Un très grand salon / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments chaleureux et accueillants.
- Des combles aménageables permettant de créer une très grande chambre supplémentaire ou un espace personnalisé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
- Confort extérieur :
- Cour et parking à l'avant de la maison, offrant un accès pratique et sécurisé.
- Un garage spacieux avec une possibilité d'extension, doublant ainsi sa surface au sol, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Potentiel d'aménagement :
La maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation, que ce soit pour agrandir les espaces existants ou pour maximiser le confort selon vos envies.
État général : Maison saine, avec un excellent potentiel. Quelques travaux de personnalisation pourraient sublimer ce bien unique.
Contactez-nous dès maintenant !
Cette propriété rare ne restera pas longtemps sur le marché. Venez découvrir cette maison coup de cœur et laissez-vous séduire par son environnement exceptionnel et ses multiples atouts.
? Visite sur rendez-vous uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 138 500 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gibson RAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 138 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 179945
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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