3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Samoens (74340) • Appartement

335 000 €

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Appartement

3 pièces

69m²

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• 2 chambres

SAMOENS (74340)

335 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien

Les Drugéres Charmant duplex 3 pièces de 68.70 m² (Loi Carrez). entièrement rénové. situé au dernier étage d'une résidence calme à proximité du centre de Samoëns. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un espace de vie avec salle à manger et cuisine ouverte équipée. donnant sur un balcon orienté plein sud. À l'étage. vous découvrirez un agréable salon avec coin bureau. deux chambres. une salle de bains et un WC séparé. Il bénéficie également de nombreux rangements pratiques. ainsi que d'une cave et d'un casier à ski en annexe. Vous serez dans un environnement tranquil tout en étant au coeur de Samoëns. Les charges incluent une gardienne. l'eau chaude et froide. le chauffage. l'abonnement assainissement. fonds de travaux. entretien des parties communes.. etc.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

84 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

84 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 51
  • Charges prévisionnelles : 5 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2001

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RESIDENCE HONORAZ 74440 Morillon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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