Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Idéalement située à seulement 19 minutes de la Baie de Somme, reconnue comme l'une des plus belles baies du monde, et à proximité de la station balnéaire prisée de Mers-les-Bains, cette magnifique maison de style Louisiane saura vous séduire par son charme, son confort et son cadre de vie exceptionnel.
Nichée sur un terrain généreux de 1 090 m², cette demeure en ossature bois allie authenticité et modernité, offrant un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux et la belle luminosité qui baigne chaque pièce. Son séjour salon cathédrale, spacieux et élégant, procure une sensation d'espace et de bien-être unique, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant la convivialité au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier mezzanine dessert un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant, deux autres chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille et un deuxième WC indépendant.
L'extérieur offre un cadre de vie agréable par la terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des repas en plein air. Un chalet de jardin pouvant être utilisé comme espace de rangement, atelier ou coin détente.
Un grand garage en demi niveau avec porte motorisée complète idéalement l'ensemble.
Ce pavillon bénéficie d'un chauffage central performant, assuré par une chaudière à granulés avec silo récente, garantissant à la fois confort thermique et économies d'énergie. Avec une classe énergétique C, cette maison est un parfait équilibre entre efficacité et respect de l'environnement.
Ce pavillon individuel, alliant charme, modernité et confort, est une véritable invitation à la sérénité et à la qualité de vie. Ne tardez pas à le découvrir !
Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel Réf.887536
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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