Villa

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

NICE (06200)

1 300 000 €

Descriptif du bien

Au sein d'un domaine privé de standing, superbe villa bénéficiant d'une vue mer panoramique. D'une surface de 137m2, elle offre un salon cathédrale avec poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une cuisine séparée avec un cellier, ainsi que d'un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain. A l'étage vous trouverez une chambre de maître climatisée avec sa salle de bain, son dressing ainsi qu'un balcon avec vue sur la mer. La propriété est érigée sur un terrain de plus de 2000m2 complanté d'arbres fruitiers ( citronnier, érable, mandarinier..) et bénéficie d'une exposition sud/ouest qui permet un ensoleillement optimal. Il est également possible de créer une piscine (accord obtenu par la mairie) Possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. La villa dispose d'une excellente situation géographique, à seulement 15 mn en voiture du centre ville et 5 mn des premiers commerces. DPE : C-123; GES : B-10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1100 euros - 1570 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.