4 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Brie Comte Robert (77170) • Maison

Maison

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

BRIE COMTE ROBERT (77170)

275 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'Adresse Concept Premium vous présente sa dernière pépite. Situé en plein coeur de Brie Comte Robert à deux pas du centre historique venez découvrir cette maison individuelle de 74m² élevée sur cave totale avec garage et atelier. Votre visite débutera par une belle pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition. Une cuisine indépendante, une chambre de 12m², et un water-closet viendront compléter ce niveau. À l'étage vous découvrirez une autre chambre équipée de son propre water-closet et une salle de bain avec baignoire et douche. Des espaces en soupente viendront agrémenter cet étage. Cette maison est élevée sur une cave totale divisée en atelier et deux parties caves. À l'extérieur un grand garage de près de 30m² où vous pourrez y loger deux voitures en enfilade et un atelier de plus près de 30m² seront encore à découvrir. Le tout vous est proposé sur plus de 330m² de terrain. Vous l'aurez constaté un léger rafraichissement est à prévoir sur ce bien. Ce qui vous donnera l'occasion de faire de ce bien votre cocon. Alors n'hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser votre visite ! Cédric BARDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

359 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 398CB7023

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ConceptPremium Brie
55 RUE DU GENERAL LECLERC 77170 BRIE COMTE ROBERT
77170 BRIE COMTE ROBERT
Siren : 483292876
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