5 pièces

• 220m²

• 3 chambres

Saint Ouen (93400) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

220m²

 • 220m²

• 3 chambres

SAINT OUEN (93400) | Debain

1 290 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un quartier paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la station Mairie de Saint-Ouen (Ligne 14), cette maison pleine de caractère vous offre 170 m² Carrez, sur un terrain de 220 m², avec un beau jardin de 120 m². L’intérieur se distingue par un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, offrant un grand confort pour toute la famille. Le quartier, calme et bien desservi, vous permet de profiter de la proximité des commerces et transports. La station Mairie de Saint-Ouen est accessible en 5 minutes à pied. Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de double vitrage et d’un garage sécurisé. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie tranquille et fonctionnel. À visiter sans tarder ! JARDIN PRIVATIF – STATIONNEMENT – POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT – À PROXIMITÉ DE LA LIGNE 14
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85588881

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98 AVENUE GABRIEL PERI 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE
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