5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Gousse (40465) • Maison

315 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

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• 4 chambres

GOUSSE (40465)

315 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Aux portes de PONTONX SUR L'ADOUR, nous vous présentons cette contemporaine de 2018 construite par la Chaîne des Artisans Landais : Avec ses 125 m² de plain-pied, elle vous offrira un cadre de vie confortable avec sa vue dégagée depuis sa grande pièce de vie donnant sur la forêt, ainsi que sa terrasse et sa piscine. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, et d'un grand cellier. Fonctionnelle et économe en énergie avec son chauffage réversible en gainable, elle comprend également un garage indépendant et un parking extérieur. Le + : Des autorisations d'urbanisme avec plans, validées pour un projet d'extension de 46 m². Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 980
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2014 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

34 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 6DQU-LIO-7YU

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57 AVENUE ROBERT LABEYRIE 40465 PONTONX SUR L'ADOUR
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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