5 pièces

• 95m²

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

745 000 €

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Appartement

5 pièces

95m²

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LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

745 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Av. de la Mer, La Baule-Escoublac Emplacement de premier choix pour cet appartement de 95 m² habitables, situé dans un environnement calme et arboré. Superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L'appartement dispose de deux espaces extérieurs, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d'un espace buanderie et d'une deuxième salle d’eau. Une place de parking et deux caves complètent ce bien. Possibilité de créer deux logements indépendants. Proximité direct de la mer, des commerces et La Baule centre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 079 et 1 459 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 079 et 1 459 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Énergie finale

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 745 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.47%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85589268

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33 RUE DES BELLES FEUILLES 75016 Paris
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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