1 pièce

• 25m²

La Grande Motte (34280) • Studio

186 000 €

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Studio

1 pièce

25m²

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LA GRANDE MOTTE (34280)

186 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé à La Grande-Motte, dans une résidence privée et sécurisée, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée de 25 m², entièrement rénové en 2021. Les atouts de ce bien : • Surface optimisée : 25 m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. • Terrasse spacieuse : Une belle terrasse de 17 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. • Parking privatif : Une place de parking exclusive incluse, un véritable atout à proximité de la mer. • Proche de la mer : Idéalement situé à quelques minutes des plages et des commerces. • Résidence sécurisée : Accès contrôlé et cadre calme pour une tranquillité absolue. Ce studio est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale pour les amateurs de vie en bord de mer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 7380
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 799 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 799 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 186 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 8L2Y-8KG-CB6

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ORPI Bruno Hermabessière Immobilier
188 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 34400 LUNEL
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Forte émission de GES
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