Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Chauffage : Central / Collectif, au fuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Situé au cœur de toutes les commodités, à proximité du parc Blandan et du tramway T2, cet incroyable loft de 157m² carrez jouit de volumes et d'un cachet hors du commun.
Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu datant du début du XXème siècle, vous profiterez d'un espace de vie exceptionnel de plus de 80m² composé d'une belle cuisine contemporaine équipée, salon et salle à manger, disposant de superbes volumes ainsi que d'un plafond cathédrale unique.
Très lumineux et avec des touches industrielles rappelant l'origine du bâtiment, l'architecture, les matériaux utilisés et le poêle à bois font de cet espace un lieu particulièrement chaleureux.
Côté nuit, ce bien dispose de trois chambres et d'un grand bureau (possibilité 4ème chambre), offrant ainsi un cadre parfait pour une famille ou pour accueillir des amis.
Deux chambres comportent en plus des coins mezzanines pour une optimisation des espaces (10m² supplémentaires).
Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés complètent cet espace.
Pour votre confort quotidien que ce soit pour stocker ou bricoler, un très grande cave (très saine avec sol en béton) et électrifiée de 24m² est vendue avec l'appartement.
Les charges s'élèvent à 190€/mois et comprennent le chauffage !
Stationnement : Places de parking disponibles immédiatement à proximité.
Pour les familles : nombreux groupes scolaires publics comme privés à proximité (CSI, Lestonnac Chevreul, Saint Louis, Marc Bloch, Notre Dame de Saint Joseph etc..)
Pour plus d'informations et planifier une visite, merci de nous contacter directement
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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