8 pièces

• 239m²

• 4 chambres

Linas (91310) • Maison

Maison

8 pièces

239m²

 • 239m²

• 4 chambres

LINAS (91310)

749 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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MAISON INDIVIDUELLE - BELLE VUE - LINAS Votre Agence immobilière ERA LINAS vous propose la vente d'une MAISON FAMILIALE de 239 m2, (292m2 utiles) sur les hauteurs de LINAS. Le BIEN se situe dans un environnement CALME et PAVILLONNAIRE. Cette PROPRIÉTÉ se compose d'une entrée donnant directement sur un BEL espace de vie LUMINEUX de plus de 70 m2 comprenant : une salle à mangée avec accès à la terrasse exposée plein SUD, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un double salon, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec WC et une belle suite parentale avec un balcon, sa salle de bains (douche et baignoire), un dressing et un WC. A noter que le BIEN IMMOBILIER offre également un sous-sol total avec un garage, une buanderie, une chaufferie, le local technique pour la piscine ainsi qu'une GRANDE PIÈCE pouvant servir de salle de jeu /sport/ cinema/ réception.. Profitez également d'une piscine chauffée ! Le plus de cette maison, UN APPARTEMENT INDÉPENDANT de type T1 permettant de recevoir. DPE classe B, système de pompe à chaleur, et panneaux solaires. Le tout édifié sur une PARCELLE DE TERRAIN d'environ 1377 m2 avec une vue dégagée sur la vallée. Pour plus d'informations concernant l'ACHAT de ce BIEN, contacter notre agence ERA LINAS Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder la vidéo de présentation du bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 753

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37 RUE DIVISION LECLERC 91310 LINAS
91310 LINAS
Siren : 834072043
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