10 pièces

• 304m²

• 7 chambres

Nice (06200) • Maison

2 950 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

304m²

 • 304m²

• 7 chambres

NICE (06200)

2 950 000 €

Ou 11 495 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Nice Ouest / Corniche Fleurie Maison ancienne d'exception avec vue Mer panoramique, nichée au coeur d'un jardin méditerannéen de 9200m² avec piscine, sur 2 niveaux et idéalement exposée, elle offre une résidence spacieuse de 300m². Au niveau principal avec une superbe hauteur sous plafond qui révèle le charme d'antan, elle abrite une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, 2 pièces d'eau, et une terrasse dominante. Au second niveau, un appartement indépendant de 50m² , une salle de jeux, et un deux pièces. Triple garage de 45m² et nombreuses places de stationnement. Un cadre exceptionnel pour une vie de famille. 5000m² en zone constructible qui offre un potentiel conséquent pour ce bien rare. Proximité immédiate de toutes les commodités et transports routiers. A 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 280 et 7 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 280 et 7 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1917

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51 rue Bonaparte 06300 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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