Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Idéalement située dans un domaine privé sécurisé intimiste, verdoyant et entièrement réaménagé par un architecte-paysagiste, à quelques minutes à pied du RER, du centre-ville et des écoles, découvrez cette magnifique maison rénovée fin 2024 de 206 m² au sol (143 m² habitable actuellement) sur un terrain de 580 m² avec un fort potentiel de valorisation.
Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par un spacieux et lumineux espace de vie de 53 m² qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte. Cet espace s'ouvre sur les différentes parties du jardin, au sud, au nord et à l'ouest, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Toujours à ce niveau, on trouve trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains avec un WC. Nombreux espaces de rangement.
Le rez-de-jardin de plain-pied sur la partie nord et ouest du jardin dispose d'une grande pièce tout juste rénovée et pouvant être utilisée en bureau, salle de jeux ou en chambre d'appoint. Une buanderie, un garage et une belle cave viennent compléter ce niveau.
Ces trois derniers espaces offrent plusieurs possibilités : soit d'augmenter l'espace à vivre de la maison en aménageant ces surfaces existantes, soit de créer un appartement avec un accès indépendant, idéal pour se créer un complément de revenus en le louant, ou pour des adolescents en quête de plus de liberté.
La maison comprend également 2 places de stationnement extérieures (possibilité d'installer une borne de chargement électrique) accessibles par un portail sécurisé électrifié offrant un confort supplémentaire. Possibilité d'achat d'une troisième place de parking dans le domaine.
La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique complète avec une isolation des murs et du toit, l'équipement d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique neufs, assurant ainsi un confort optimal et des économies d'énergies significatives (DPE classe B atteint).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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