5 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Rauzan (33420) • Maison

262 500 €

Maison

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

RAUZAN (33420)

262 500 €

Ou 1 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Une charmante maison de village de 3 chambres, située dans un village dynamique avec une large gamme de commerces. La maison est présentée en parfait état, avec un salon et une cuisine/salle à manger particulièrement spacieux. La cuisine donne directement sur une terrasse très ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur. Au premier étage, on trouve 3 chambres de bonnes tailles, chacune avec de nombreux espaces de rangement. Tout a été décoré avec goût, les caractéristiques originales ont été conservées et les équipements modernes ont été installés. De manière inhabituelle pour une maison de village, la propriété bénéficie de jardins à l'avant et à l'arrière. Le jardin arrière a été joliment aménagé en terrasses et comprend une petite piscine enterrée. Un garage et un espace de stockage extérieur complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Énergie finale

48 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 4165

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2 PLACE CAMILLE HOSTEIN 33270 BOULIAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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