3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Drancy (93700) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

DRANCY (93700)

220 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Drancy – Centre-ville / Les Oiseaux Charmant pavillon T3/4 des années 30 à rénover, situé en pleine propriété sur une parcelle de 176 m² avec sous-sol total semi-enterré. Surface habitable d’environ 55m² divisé sur 2 niveaux + combles aménageables. Jardin avant et latéral, abri de jardin, et petite dépendance. Accès véhicule depuis la rue. Idéalement placé, à proximité des écoles, commerces et des 4 routes de Drancy, dans un environnement calme et pavillonnaire. Chauffage gaz. Taxe foncière : 912 €. Un vrai potentiel pour une seconde vie avec possibilité de 2-3 chambres. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à m'appeler directement pour plus de renseignement . Annonce rédigé par M. Olivier REMY, agent commercial pour le compte de l'agence IMMOBOOK, inscrit au R.S.A.C. de BOBIGNY sous le n°482 660 800.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

480 kWH/m².an

Émissions

105 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

105 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 234161633

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