Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au fuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Appartement traversant et lumineux offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Il est composé de 2 chambres, avec une 3ème possible, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle donnant sur un grand balcon avec vue sur le Rhône, de rangements, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé.
Vous trouverez dans cet appartement un chauffage collectif via radiateurs, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques.
L'appartement est situé dans une copropriété sans ascenseur très bien entretenue, ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2021 (isolation par l'extérieur et isolation sous toiture). Les espaces communs sont sécurisés, propres et agréables. Une cave est également vendue avec l'appartement.
Sa localisation offre une proximité immédiate à la gare TGV, un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. ANNECY et GENÈVE sont à 40 minutes.
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic, ainsi que le nettoyage et l'entretien des parties communes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter IMMO DE FRANCE !
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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