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Saint Jean d'Illac (33127) • Appartement

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Appartement

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OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT SANS OCCUPATION PERSONNELLE  Rentabilité ( 6.40% )  & Tranquillité ( Nouveau Bail ) de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence hôtelière Apparthotel « Bordeaux Aéroport Saint Jean D'Illac ** » à Saint-Jean-d'Illac Avec une rentabilité brute de 6.40% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant APPARTCITY . Nouveau bail de 9 ans    Avantage fiscal du LMNP   La Résidence : Bordeaux Aéroport Saint Jean D'Illac ** 1140 Av. de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac   Le Bien : T4 Duplex de 80.60 m2 au rdc et 1e etage avec jardin + 1 parking Prix de vente FAI : 122 000€ Loyer annuel : 7 740€ Charges annuelles : 257€ Taxe Foncière : 779€ Votre locataire : Groupe APPARTCITY Nouveau bail de 9 ans    false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 122 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : ce2543

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