5 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Andouille (53240) • Maison

304 900 â‚¬

Maison

5 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

ANDOUILLE (53240)

304 900 â‚¬

Ou 1 188 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Située au coeur d'un petit village près d'Andouillé en Mayenne, et à proximité de Laval, venez découvrir à la vente cette superbe propriété. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, et ayant conservée tout son charme et cachet avec ses pierres et poutres apparentes, ses tommettes et son parquet, cette maison est un véritable coup de coeur. Offrant plus de 150m² de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une jolie cuisine aménagée avec accès direct au jardin et à la terrasse; d'un magnifique salon avec cheminée et un WC avec coin lavabo et une buanderie/chaufferie avec rangement. A l'étage vous profiterez de 4 belles chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains séparée avec WC. A l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances, toutes en parfait état avec toitures récentes. Le jardin de 1264m², paysagé et arboré, un petit havre de paix! Classe énergie: C Son prix est de 304 900 € FAI, dont 14 900 € TTC (5.14%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton & Jeanneau de Mayenne au en citant la référence 17960X.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Énergie finale

98 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 304 900 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.14%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 17960X

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3 quai Sadi Carnot 53000 LAVAL
53000 LAVAL
Siren : 788843894
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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