Descriptif du bien
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Chauffage
:
Individuel
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse
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Cave
:
Cave
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Piscine
:
Piscine
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Cheminée
:
Cheminée
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
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Nombre de salle d'eau
:
3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité
Exclusivité Villa de 240 m² sur Puyricard
A Puyricard, à 5 minutes au nord d'Aix-en-Provence, sur un parc de 4300 m², verdoyant et planté de grands arbres, cette villa en parfait état sur deux niveaux, propose des volumes confortables sur environ 240 m2 habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée : tour en pierre donnant sur un séjour très lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées, une cuisine américaine équipée avec cellier et une grande salle à manger, une salle d'eau avec wc et d'une suite parentale avec grand dressing qui peut être transformé en chambre, salle de bain et douche avec wc.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, 2 salle d'eau avec wc.
Une cave en sous sol de 40 m2 vient compléter ce bien.
A l'extérieur, terrasse, piscine, terrain de pétanque.
La maison a été totalement rénovée en 2015.
Pompe à chaleur réversible.
Arrêt de bus à proximité (ligne 12 Aix en bus).
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Emilie De Andreis EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' Aix-en-Provence sous le numéro 921 072 633.
Honoraires d'agence à la charge acquéreurs.
Taxe foncière annuelle (2024) : 3331€
DPE en cours réalisé le19/01/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2750 € et 3770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
164 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix honoraires inclus : 1 849 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 800 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.72%
Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6442872
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Groupe C2i
60 Grande rue
30230 Bouillargues
30230 Bouillargues
Siren : 501908644
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