6 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Le Breuil (71670) • Maison

329 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

LE BREUIL (71670)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

C'est sur la commune du Breuil (71670), au coeur de notre belle région que nous vous proposons ce bien d'exception des plus rare à la vente. Venez découvrir ce bien situé entre Le Creusot et Autun, niché dans un écrin de verdure, et à 15mn de la gare TGV de Le Creusot. Ce charmant pavillon de 2017 aux prestations qualitatives d'environ 145m², offre : Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale ouvert sur une vaste pièce de vie, le tout avec accès sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire et double vasque, WC. Vous pourrez profiter d'un espace chaufferie et buanderie attenant d'un garage double avec porte motorisée. Vous serez séduits par son cadre de vie, et son agréable terrain clos d'environ 1427m² agrémenté d'une piscine, le tout offrant une vue panoramique sur notre belle campagne. Chauffage ind au sol par pompe à chaleur. Classe énergie : A (Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 530 € et 750 €, prix indexés au 01/01/2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

55 kWH/m².an

Énergie finale

55 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0661

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76 rue Maréchal Foch 71200 Le Creusot
71200 Le Creusot
Siren : 399729441
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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