Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Superbe ensemble de bureaux d'environ 100 m2, situé en plein coeur de l'hypercentre d'Angers, dans un cadre privilégié et rare. Vous serez séduit par sa terrasse privative de plus de 50 m2, offrant un espace extérieur unique pour des moments de détente ou l'organisation d'événements professionnels.
Situé au 2ème étage d'un bâtiment entièrement rénové avec soin, ce bien combine modernité et charme architectural. L'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant un accès PMR et un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Atout majeur : livré brut, cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Que vous souhaitiez y créer un espace collaboratif, des bureaux fermés ou un espace de coworking, tout est possible.
Ce bureau unique est une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel.
Les points forts :
Hyper-centre d'Angers
Surface de 100 m2 à aménager
Terrasse de 50 m2 pour un espace extérieur exclusif
Bâtiment récemment rénové avec ascenseur et accès PMR
Prix du bien hors honoraires :480 000EUR HT
Honoraires HT : 24 000EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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