3 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Lyon 2e (69002) • Appartement

675 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

LYON 2E (69002) | Cordeliers Bellecour

675 000 €

Ou 2 630 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Lyon 2e – Triangle d'Or – Appartement Rénové au Cœur de la Presqu'île Efficity l'agence qui estime votre bien, Caroline DEITTE & Perrine CLEMENT vous proposent cet appartement situé à proximité immédiate de la place des Célestins, de la place des Jacobins et de la place Bellecour. Rénové avec soin, au 5 € étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement vous séduira à coup sûr! Points forts : Rénovation récente et soignée : matériaux de qualité et finitions impeccables. Agencement pratique : idéal pour un usage quotidien ou un investissement patrimonial. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métro Bellecour, nombreux bus). Composition : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un ilot central. -Une suite parentale avec salle de bains privative. -Une seconde chambre donnant sur cour, avec sa douche privative. -WC séparés. Nombreux rangements intégrés. Un appartement qui offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Deitte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°912376423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Caroline Deitte
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 171496

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69002 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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