10 pièces

• 369m²

• 7 chambres

Moras en Valloire (26210) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

369m²

 • 369m²

• 7 chambres

MORAS EN VALLOIRE (26210)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison de village, pleine de potentiel et de caractère, située dans le village de Moras-en-Valloire. Cette maison de 370m2 répartie sur deux bâtiments est l'opportunité parfaite pour les amateurs d'authenticité et de charme. La 1ere partie datant du 15eme siècle comprend 1 cave voutée, un garage, une grande cuisine, un salon, un bureau et une chambre en enfilade, ainsi que le dernier étage de 120m² à aménager. La 2nde partie, comprend une entrée, une buanderie, 2 salons, 7 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol avec cave. Ces bâtisses sont aménagées avec un terrain d'env. 150m² et une terrasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 940 et 9 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 940 et 9 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 173127

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69005 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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