5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Langon (33210) • Maison

249 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LANGON (33210)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En exclusivité dans votre agence Stephane Plaza de Langon, venez découvrir ce pavillon de 2013, idéalement situé à 5 minutes de Langon, sur la commune de Fargues. Offrant une surface de plus de 100 m2, cette maison vous propose un vaste séjour ouvert sur la cuisine et son cellier, un coin nuit composé de deux chambres et une salle de bains ainsi q'une seconde partie avec une chambre parentale équipée de sa salle d'eau. Accessible depuis la cuisine, un garage isolé et carrelé viendra compléter le tout. La maison bénéficie d'un jardin de plus de 1000 m2 et d'une terrasse exposée sud-est. Construction aux normes PMR. Raccordement au tout à l'égout conforme. Arnaud Maubaret (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LANGON
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 910

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LANGON
59 COURS DES FOSSES 33210 LANGON
33210 LANGON
Siren : 918561952
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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