Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, - tel:
A SAISIR EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE.
MAISON DE CAMPAGNE AU CALME A SEULEMENT 8 MINUTES DE CHARLIEU.
Cette Magnifique et Ravissante demeure Brionnaise est située au calme en pleine campagne à seulement 8 minutes du centre ville de Charlieu.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine de 23 M2 avec un ravissant poele à bois, un beau salon de 22 M2, d'une salle de douche de 6 M2 à renover entièrement, d'un WC, d'une Magnifique cave voutée de 22 M2 pour partager des moments conviviaux autour du vin et d'un grand garage de 38 M2.
A l'étage on retrouve deux très grandes chambres en enfilades de 26 M2 pour l'une et de 25 M2 pour l'autre, qui peuvent être divisée si vous le désirez afin de créer une ou deux autres pièces supplémentaires selon vos envies.
La maison est implantée sur une ravissante parcelle de terrain fleurie et arborée d'une surface de 860 M2 où vous pourrez vous relaxer en toute intimité afin de trouver le calme que vous désirez..
La maison est desservie par une petite route communale en bordure de propriété où la circulation se fait plus que rare car elle est empreintée essentiellement par les riverains pour la plupart du temps.
*La fibre optique passe en bordure de la propriété et vous pourrez donc si nécessaire en faire la demande selon vos envies.
*Le rez-de-chaussée est entièrement équipé de double vitrage.
*L'assainissement est non-conforme donc à prévoir.
ALORS N'HESITEZ PAS UNE SEULE SECONDE POUR VOUS OFFRIR CE BIEN A UN PRIX EXCEPTIONNEL !!
A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2810 euros pour les années de référence 2021, 2022, 2023.(abonnements compris)
Audit Energétique Réglementaire réalisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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