6 pièces

• 112m²

• 5 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Maison

Maison

6 pièces

112m²

 • 112m²

• 5 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Tassigny - Leclerc

434 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un quartier privilégié et calme de Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne. Construite en 1960, cette demeure de 112 m² en bon état offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses cinq chambres spacieuses, dont une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, et quatre chambres accompagnées d'une salle de bain à l'étage, chacun trouvera son espace personnel. Profitez d'un salon convivial pour vos moments de détente. À l'extérieur, un jardin orienté plein sud vous invite à la relaxation, tandis que la terrasse est parfaite pour vos repas en plein air. La maison dispose également d'un double garage intérieur, pratique pour le stationnement. Ravalement neuf, avec une façade et un portail récemment rénovés, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4593
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 950 et 5 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 434 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 543 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.20%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : O2JU-3Q4-NUX

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112 RUE SAINT DENIS 77400 Lagny sur marne
77400 Lagny sur marne
Siren : 528773674
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