3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Saint Malo (35400) • Appartement

296 800 €

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Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

SAINT MALO (35400) | La Découverte

296 800 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nestenn Saint Malo vous propose en exclusivité ce très agréable T3 (65m²) dans une résidence récente avec ascenseur à proximité de toutes commodités. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 3m² au sud. La partie nuit de l'appartement est séparée par un dégagement donnant accès aux deux chambres avec placards aménagés, salle de bains et un wc. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un double garage fermé en sous-sol. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 296 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 95
  • Charges prévisionnelles : 1 150 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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NESTENN SAINT-MALO SAINT SERVAN
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 7349

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NESTENN SAINT-MALO SAINT SERVAN
76 rue Ville Pepin 35400 St Malo
35400 St Malo
Siren : 499578656
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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