7 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Marseille 12e (13012) • Maison

1 280 000 €

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | La Fourragère

1 280 000 €

Ou 4 987 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
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A quelques minutes à pied des commerces de Beaumont, venez découvrir cette maison haut de gamme moderne et lumineuse de 200m², implantée sur un terrain de 500m² avec piscine, idéale pour allier confort de vie et investissement. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée haut de gamme, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et une vaste suite parentale, Au même niveau, une buanderie et des toilettes invité. À l'étage : deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse surplombant le jardin, un bureau, une salle de bain et toilettes séparées. En complément, un grand garage et un T2 indépendant de 41m² avec un jardin de 100M², accessible séparément, offre de nombreuses possibilités : location pour un revenu supplémentaire ou espace privé pour vos proches. Ce bien rare, aux finitions soignées, allie élégance et praticité. Une opportunité unique à ne pas manquer?! Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 604 et 818 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 et 818 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Énergie finale

21 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NS - 0333

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RECOULY IMMOBILIER SAINT BARNABE
72 RUE MONTAIGNE 13012 MARSEILLE
13012 MARSEILLE
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