Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

MONTPELLIER (34000) | Gares

545 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Idéalement située au coeur du quartier Méditerranée à Montpellier, découvrez cette maison de ville de 115,51m² sur trois niveaux. Proche de la gare et de toutes les commodités, elle se distingue par ses finitions de qualité et son caractère contemporain. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un grand séjour, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel. Au premier étage, trois chambres climatisées, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et un toilette séparé composent ce niveau. Le deuxième et dernier étage propose un espace particulièrement lumineux, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Depuis cette pièce, on accède à une terrasse de 30 m² sur le toit, sans vis-à-vis, offrant un lieu de détente en plein air. Ce bien en excellent état propose des prestations de qualité : béton ciré, climatisation intégrée et possibilité de créer un garage au sein même de la maison. Son emplacement privilégié dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, en fait un bien rare et recherché. Cette maison moderne séduira par ses volumes, ses finitions soignées et son cadre de vie agréable. Parfait compromis entre dynamisme urbain et tranquillité, elle s'adapte à différents projets de vie. Enfin, le stationnement y est aisé dans le secteur. CLASSE ENERGIE : B - 87 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 €/an et 1160 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.