6 pièces

• 169m²

• 5 chambres

Savoie (73000) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

169m²

 • 169m²

• 5 chambres

SAVOIE (73000)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A vendre en EXCLUSIVITE sur ENTRELACS Découvrez cette maison familiale idéale, au calme avec vue. Elle possède une surface habitable généreuse et des espaces extérieurs agréables sans vis à vis, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel. Caractéristiques principales : • Parcelle de plus de 1 100 m² : Un bel espace extérieur, offrant un cadre de verdure propice à la détente ou à l'aménagement d'un jardin paysager. • Sous-sol total de 88 m² : Idéal pour le stockage, un atelier ou d'autres aménagements selon vos envies. • Garage double de 70 m² : Suffisamment spacieux pour accueillir deux véhicules et offrir des rangements supplémentaires. Agencement intérieur : • Une entrée accueillante avec placard intégré au rez de chaussé. • Une cuisine aménagée et équipée. • Un séjour lumineux et convivial avec Poele a bois et chauffage hydraulique au sol. • Une chambre avec placard et salle d'eau. • Un wc séparé. A l'étage : • Une grande salle de bain fonctionnelle. • Un WC indépendant. • Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Les atouts de cette maison : • Emplacement idéal dans un environnement calme. • Espaces généreux et bien aménagés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Référence agence : 446
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : LA3G-RO3-6EE

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1152 avenue d Aix les Bains 74600 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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