Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé à proximité du canal du midi, ce loft de 166m² dont 142,75m² carrez, offre un cadre de vie unique en centre-ville de Toulouse.
Un loft caractérisé par de grands volumes, une luminosité abondante et des éléments architecturaux industriels.
Dès l'entrée, un vaste espace de vie de plus de 100m² s'ouvre, dévoilant une charpente apparente et une hauteur sous plafond atteignant les 6 mètres.
Ce volume généreux se compose d'un salon baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur les toits de Toulouse et invitent à profiter de la terrasse de 23m² ensoleillée.
L'espace nuit, desservi par un élégant escalier métallique, comprend deux chambres, une salle d'eau moderne, un dressing sur-mesure et un espace bureau.
Ce loft d'exception est le lieu de vie idéal de par son calme, sa proximité directe avec le centre ville et son atypisme inégalé.
2 places de stationnement ;
1 cave ;
Climatisation ;
Médiathèque José Cabanis = 10min à pied
Eglise St Aubin = 10min à pied
Copropriété de 6 lots d'habitation (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 940 €
Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1160 € et 1640 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agent commercial : Mateus Gutierrez - EI - numéro RSAC 909 820 144 - 06 36 47 80 50
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 940.00 euros. Mateus GUTIERREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909820144 - Toulouse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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