Situé Place Jules Ferry, au Cœur de Brotteaux, nous vous présentons un bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur construit sur son terrain en 1913 par les architectes Bobenrieth et Vilboeuf. Cet immeuble de style Art Nouveau, emblématique du quartier, séduit par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et ses attributs de l'ancien : hauteur sous plafond, parquets, moulures. Avec une superficie de 99,94 m², ce grand T3, à la double exposition SE et NO, offre une belle réception ouvrant sur le balcon avec vue imprenable sur tout le 6ème arrondissement de Lyon, une cuisine pouvant être agrandie avec le cellier attenant, deux chambres, une salle de bains récente, des toilettes séparées. Proche des commerces, transports y compris de la gare de la Part Dieu, du parc de la Tête d'Or, il bénéficie de la carte scolaire du renommé lycée du Parc. Une cave et un grenier complètent le bien.
Référence agence : 337 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
317 kWH/m².an
Émissions
60 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
60 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 780 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : KMF7-LCN-PDC
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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