12 pièces

• 444m²

• 9 chambres

Menerbes (84560) • Maison

1 275 000 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

444m²

 • 444m²

• 9 chambres

MENERBES (84560)

1 275 000 €

Ou 4 968 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ A MENERBES Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote de 28% sur le prix d'acquisition. Achetez ce bien d'une valeur estimée à 1 780 000 euros pour seulement 1 275 000 euros et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 505 000 euros. Gagnez en tranquillité d'esprit avec le propriétaire âgé de 86 ans qui continuera à occuper et entretenir la maison. Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate 3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges d'entretien réglés par le vendeur 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 505 000 euros net d'impôt Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Maison 12 pièces 9 chambres décomposée en 1 maison principale au niveau 0 et 2 Appartements T2 et T3 en totale autonomie niveau 1 / Maison parfaitement construite et entretenue par famille d'entrepreneur et proposant une attractivité et rentabilité touristique rare.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 150 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

MONETIVIA
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : a0LSZ000001FG2I2AW

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

MONETIVIA
6 avenue Marceau 75008 Paris 8ème
75008 Paris 8ème
icon telephone Appeler

Consultez les 54 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler