5 pièces

• 124m²

• 3 chambres

La Flotte (17630) • Maison

1 449 000 €

Maison

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

LA FLOTTE (17630)

1 449 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au cœur du village prisé de La Flotte, cette maison contemporaine, achevée en 2023, reflète l'art de vivre rétais dans toute sa simplicité et son raffinement. Conçue avec des matériaux de qualité et un agencement parfaitement étudié, elle offre 125 m² d'espaces lumineux et accueillants, où chaque détail a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, avec sa buanderie astucieusement intégrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures qui prolongent l'espace vers l'extérieur. L'atmosphère y est chaleureuse et propice à la détente. La suite parentale, avec sa salle de bain privative et son dressing, offre un espace intime et apaisant. Deux autres chambres, confortables et lumineuses, viennent compléter l'espace nuit, accompagné d'une élégante salle d'eau. Le jardin paysagé, calme et soigneusement entretenu, abrite une piscine qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un local vélo avec une cuisine annexe ajoute une touche pratique, idéale pour vos sorties ou vos moments de convivialité en extérieur. Située dans un quartier recherché, à proximité des plages, des commerces et du port, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant sérénité et proximité des commodités. Cette propriété, rare sur le marché, saura répondre aux attentes aux personnes en quête de confort et de qualité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Énergie finale

2 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 019AB

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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