2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Montpellier (34080) • Appartement

172 000 €

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

MONTPELLIER (34080) | Celleneuve

172 000 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Montpellier Celleneuve : Dans une résidence arborée et sécurisée de 1990, en bordure du parc protégé Pierre Azéma, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 48.5 m², sans vis-à-vis, situé au 3 € étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux de 20 m² environ ouvrant sur une terrasse ronde avec une vue imprenable sur le parc, une cuisine séparée avec accès à un second balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien a été entièrement rénové : peinture refaite, salle d'eau avec douche à l'italienne, espace cuisine aménagé, et sol du séjour revêtu de parquet stratifié. Fenêtres en double vitrage, tableau électrique aux normes (2023). Un garage fermé en sous et une place de stationnement privative complète l'ensemble!! La résidence est sécurisée bien entretenue . Le ravalement de la façade a été effectué en 2023. A deux pas des commerces et de la vie du vieux quartier de Celleneuve, vous serez séduit par le charme de ce bien. N'hésitez pas à me joindre pour le visiter sans attendre Référence agence : 266
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 172 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : YTI2-IAL-0AB

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20 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier
34070 Montpellier
Siren : 827444019
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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