6 pièces

• 205m²

• 5 chambres

Lauzerville (31650) • Maison+Terrain

619 000 €

Maison+Terrain

6 pièces

205m²

 • 205m²

• 5 chambres

LAUZERVILLE (31650)

619 000 €

Ou 2 412 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Proximité, calme et confort : votre futur chez-vous à Lauzerville. Imaginez-vous dans un espace privilégié de 838m² avec une exposition idéale au sud. Cette parcelle est le fondement d'une maison contemporaine de 205 m², conçue sur deux niveaux pour maximiser votre confort. Le rez-de-chaussée vous offre une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante, idéale pour les chaudes journées d'été. La suite parentale comprend un dressing spacieux et une salle d'eau privative pour un quotidien organisé et serein. À l'étage, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau complètent ce cadre familial. L'ensemble est complété par un garage de 33 m², tout en respectant les normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale.? | ?? | ?Le prix total de ce projet vibrant de modernité est de 619000 € (Hors frais annexes). À seulement 6 km de Fourquevaux, cette localisation offre la tranquillité tout en restant connecté aux commodités urbaines. Depuis 20 ans, CELIA Création se spécialise dans la construction de maisons sur-mesure, garantissant un accompagnement personnalisé du projet. Pour plus d'informations, rendez-vous sur celia-creation. ? | ?? | ?Si vous rêvez d'une maison qui reflète davantage votre personnalité, CELIA Création peut concrétiser votre projet sur mesure. Terrain vendu par son propriétaire sans entremise du constructeur CELIA Création. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une étude personnalisée ! AILEC1701254BO
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 619 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 619 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 22714BOBeSa170125

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7bis Impasse Castelviel 31180 Rouffiac-Tolosan
31180 Rouffiac-Tolosan
Siren : 521519124
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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