5 pièces

• 129m²

• 4 chambres

Chamonix Mont Blanc (74400) • Appartement

2 400 000 €

Appartement

5 pièces

129m²

 • 129m²

• 4 chambres

CHAMONIX MONT BLANC (74400) | Centre-ville - Gare - Mouilles - Mollard - Lyret

2 400 000 €

Ou 9 352 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au coeur de Chamonix découvrez cet appartement d'exception de 129,28 m² qui allie élégance et charme alpin. Sa rénovation complète a nécessité une sélection de matériaux nobles et des finitions haut de gamme ce qui lui confère une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Situé en rez-de-jardin, cet appartement d'angle profite de larges terrasses sur différentes expositions et d'un jardin privatif avec Jaccuzzi. Ses nombreuses baies-vitrées offrent de magnifiques vues panoramiques sur toute la chaîne du Mont-Blanc, luminosité ainsi que de nombreux accès directs aux espaces extérieurs. L'appartement dispose d'une suite parentale avec salle de bains et douche, deux chambres communicantes avec accès extérieurs partageant une salle de douche, une chambre, bureau avec accès jardin et salle d'eau. Un séjour de 51 m² spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et coin repas, espace salon disposant d'un poêle à bois, cet espace. Un toilette invités, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. En dépendance, une cave, un grenier, la moitié d'un double garage automobile, l'usage privatif d'une place de parking extérieur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 4 457 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mont-Blanc Immobilier II Chamonix
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : LPVAP31020017331

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Mont-Blanc Immobilier II Chamonix
20 quai d'Arve 74400 Chamonix-Mont-Blanc
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Siren : 388565921
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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