8 pièces

• 270m²

• 5 chambres

Mazamet (81200) • Maison

530 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

270m²

 • 270m²

• 5 chambres

MAZAMET (81200)

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette belle maison de maître, alliant charme authentique et prestations modernes, située au coeur de Mazamet, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un perron magnifiquement décoré, avec un escalier élégant qui se déploie sur trois niveaux. La maison offre 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 3 salles de bain, soigneusement rénovées avec des matériaux de qualité. Les volumes généreux, la superbe hauteur sous plafond, les boiseries, moulures et cheminées dont 1 insert ajoutent un cachet unique à cette propriété. Baignée de lumière, la maison dispose également d'une très grande cuisine, avec de nombreux rangements et un plan de travail spacieux. Les combles offrent des espaces à aménager selon vos envies. L'isolation complète, le double vitrage et l'insert vous assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la maison est entièrement sécurisée pour votre tranquillité. Sous toute la maison, des caves spacieuses permettent un vaste espace de stockage. À l'extérieur, le jardin plat et clôturé de 1 220 m², agrémenté de plus de 300 variétés de fleurs et d'arbres, constitue un véritable écrin de verdure. Une terrasse de 50 m² prolonge cet espace, idéal pour vos moments de détente. Une dépendance de près de 100 m² ainsi qu'un double garage et un appentis supplémentaire complètent cet ensemble. Cette demeure, parfaitement entretenue, allie avec élégance le charme d'antan et le confort moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 866 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 866 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : SPI384

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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