Montans (81), découvrez cette maison chaleureuse et parfaitement rénovée, elle est idéale pour une vie de famille. Elle vous accueille par un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Une cuisine ouverte et équipée avec une buanderie et un cellier. Elle vous offre quatre belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour plus de praticité ainsi qu'un bureau. Vous bénéficierez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. A l'étage, on y retrouve les deux autres chambres mansardées et spacieuses. A l'extérieur, une terrasse et un jardin sans vis à vis aménagé pour votre confort. Un garage indépendant et un abri supplémentaire, parfait pour le rangement ou un atelier. Cette maison est située dans une impasse avec une vue dégagée à l'arrière pour un cadre plus reposant. Elle se trouve à l'entrée du village (école, épicerie, arrêt de bus..) et à 5 minutes de l'accès autoroute A68. Rénovée avec soin il y a moins de 4 ans, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (pompe à chaleur air/air gainable, isolation intérieure, volets solaires avec fermeture centralisée..). Une opportunité rare pour allier confort, modernité et tranquillité. Pour plus de renseignement , un seul numéro le o6.03.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329)
Référence agence : 12363 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
109 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4A1R-11W-M0W
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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