4 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Le Cailar (30740) • Villa

435 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

LE CAILAR (30740)

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

RUBEN STREET DE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ, CETTE BELLE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES, UN GRAND DOUBLE GARAGE ET JARDIN AVEC PISCINE Elle est agencée comme suit, Vous bénéficierez d'une belle entrée donnant sur un grand et lumineux séjour cuisine-équipée, d'un espace cellier donnant sur un grand double garage, de 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc, et un deuxième wc séparé, Côté jardin, vous apprécierez un bel espace piscine avec terrasse en bois éxotique cumaru, Plusieurs places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. Nombreuses prestations, telles que les menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseurs, filtration piscine avec électrolyseur et régulateur pH, porte de garage motorisée.. Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Le Cailar à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 5 km. Il y a deux restaurants et quatre commerces à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre au CAILAR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1759

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Keller Willams Regard
1626 Av. Président Salvadore Allende, 30000 Nîmes
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