• 160m²

• 4 chambres

Bages (66670) • Maison

550 000 €

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Maison

160m²

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• 4 chambres

BAGES (66670)

550 000 €

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6 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez-nous: Bruno KOENIG & Julien Borreil de la TEAM BELEZA - Tel : Vous recherchez une maison pour votre famille tout en pouvant accueillir vos proches ou en tirer un bénéfice en louant ? Cette belle maison dispose d'un logement supplémentaire prêt à être loué en air bnb ou à accueillir des membres de votre famille ou des amis. Vous pourrez voir vos enfants ou petits enfants s'épanouir au bord de la grande piscine sécurisé tout l'été. Cette piscine est aussi un plus si vous souhaitez louer tout ou partie de votre logement. Le grand terrain rare dans le département permet de garer plusieurs véhicules, camping car et sera un excellent terrain de jeux pour vos enfants ou pour jardiner. Sans vis à vis, vous pouvez profiter de la piscine et des nombreux avantages qu'offrent la maison. Pour plus d'information ou pour une visite rapide : Bruno KOENIG & Julien Borreil de la TEAM BELEZA - Tel : RSAC : 502058886 KW OXYGENE L'École Maternelle des Albères et l'École Élémentairedu Canigou sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Elne et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan est située à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Avec une classe énergie B, elle a une isolation très efficace et ne nécessite aucuns travaux. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6129

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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